Philipp-Rauch-Straße 78050 Villingen-Schwenningen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Philipp-Rauch-Straße Villingen-Schwenningen
| Wohnung | 2608.68 € / m² |
| Haus | 2830.69 € / m² |
Mietspiegel Philipp-Rauch-Straße Villingen-Schwenningen
| Kaltmiete | 11.62 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 14.95 € / m² |
Bodenrichtwert Philipp-Rauch-Straße Villingen-Schwenningen
| Erschlossen | 352.19 € / m² |
| Unerschlossen | 97.6 € / m² |
Analysierte Objekte in der Philipp-Rauch-Straße in 78050 Villingen-Schwenningen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Philipp-Rauch-Straße 1 | 109 m² | 308.545,21 € |
| Philipp-Rauch-Straße 2 | 68 m² | 192.486,92 € |
| Philipp-Rauch-Straße 3 | 71 m² | 200.978,99 € |
| Philipp-Rauch-Straße 4 | 109 m² | 308.545,21 € |
| Philipp-Rauch-Straße 5 | 131 m² | 370.820,39 € |
| Philipp-Rauch-Straße 6 | 95 m² | 268.915,55 € |
| Philipp-Rauch-Straße 7 | 118 m² | 334.021,42 € |
| Philipp-Rauch-Straße 8 | 73 m² | 206.640,37 € |
| Philipp-Rauch-Straße 9 | 75 m² | 212.301,75 € |
| Philipp-Rauch-Straße 10 | 72 m² | 203.809,68 € |
| Gesamt | 921,00 m² | 2.607.065,49 € |
Philipp-Rauch-Straße in Villingen-Schwenningen: Ein Überblick
Die Philipp-Rauch-Straße in Villingen-Schwenningen ist eine bedeutende Verkehrsader, die sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern bietet auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und die Bedeutung der Philipp-Rauch-Straße.
Einzigartige Merkmale der Philipp-Rauch-Straße
Die Philipp-Rauch-Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und ihre hervorragende Erreichbarkeit aus. Sie ist eine wichtige Verbindung im städtischen Verkehrsnetz und ermöglicht es Pendlern und Reisenden, schnell und bequem verschiedene Teile von Villingen-Schwenningen zu erreichen. Die Straße ist gut ausgebaut und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Autofahrer macht.
Geschäfts- und Einkaufszentren
Entlang der Philipp-Rauch-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren, die ein vielfältiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten. Von Modeboutiquen über Elektronikgeschäfte bis hin zu Supermärkten, hier können Besucher nahezu alles finden, was sie benötigen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem beliebten Ziel für Shopping-Begeisterte.
Gastronomie und Freizeitangebote
Die Philipp-Rauch-Straße ist auch ein hervorragender Ort, um die lokale Gastronomie zu erleben. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bistros laden dazu ein, regionale Spezialitäten und internationale Küche zu genießen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe verschiedene Freizeitmöglichkeiten, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen.
Wohnen und Leben an der Philipp-Rauch-Straße
Das Wohnumfeld entlang der Philipp-Rauch-Straße ist geprägt von einer Mischung aus modernen Apartmenthäusern und traditionellen Wohngebäuden. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht die Gegend besonders attraktiv für Familien. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel dafür, dass Bewohner problemlos und umweltfreundlich unterwegs sein können.
Zukunftsperspektiven
Die Philipp-Rauch-Straße hat das Potenzial, sich in den kommenden Jahren weiterzuentwickeln und noch attraktiver zu werden. Geplante Bauprojekte und Infrastrukturverbesserungen sollen dazu beitragen, die Lebensqualität in der Umgebung weiter zu steigern und die Straße als wichtigen Standort im Stadtgefüge von Villingen-Schwenningen zu festigen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Philipp-Rauch-Straße in Villingen-Schwenningen ein lebendiger und dynamischer Ort ist, der sowohl für Bewohner als auch Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Ob zum Einkaufen, Essen oder Wohnen - die Straße hat für jeden etwas zu bieten.